자주 묻는 질문
신협 주택담보대출 상담에 대해 궁금한 점을 카테고리별로 확인하세요.
상담 신청만으로 신용점수에 영향이 있나요?
단순 상담은 신용평가에 영향을 주지 않습니다. 다만 실제 한도조회·심사 단계에서는 신용조회가 이루어질 수 있으므로, 상담 시 조회 방식과 신용 영향 여부를 사전에 안내받아야 합니다.
와이에스커넥션은 어떤 회사인가요?
(주)와이에스커넥션은 신협중앙회에 등록된 대출모집법인(전국은행연합회 등록번호 20-00000874)으로, 은평신협과 위탁계약을 체결하여 주택담보대출 상담을 안내합니다. 금융상품 계약 체결권은 신협 본점·지점에 있습니다.
대출 조건은 모두 동일하게 적용되나요?
아닙니다. 담보물건의 종류·지역·시세, 고객의 신용도·소득·기존 채무, LTV/DSR 기준, 신협 심사 정책에 따라 한도와 금리가 달라질 수 있습니다.
대출 상담 또는 진행에 별도의 수수료가 있나요?
대출모집법인은 어떤 명목으로도 별도의 수수료를 요구하거나 수취할 수 없습니다. 와이에스커넥션은 대출 전·후 수수료를 받지 않습니다.
연체이율과 중도상환수수료는 어떻게 적용되나요?
연체이율은 약정금리 + 3.0% 범위에서 적용되며 법정 최고금리 연 20% 이내로 제한됩니다. 중도상환수수료는 상품별 최대 연 2.0% 이내로 적용되며, 정확한 조건은 약정 시 확인하실 수 있습니다.
아파트 담보대출 한도는 얼마까지 가능한가요?
신협 아파트 담보대출 상담 기준 최대 한도는 6억원이며, LTV 70%까지 검토합니다. 실제 한도는 담보 시세, 신용도, 소득, 기존 채무, DSR 기준에 따라 결정됩니다.
다주택자도 아파트 담보대출 상담이 가능한가요?
가능합니다. 시중은행 DSR 기준에서 한도가 부족하더라도, 신협 상품 기준에서는 추가 DSR 약 10% 범위까지 가능 한도가 검토될 수 있습니다.
대출 금리는 어떻게 정해지나요?
최저 연 4%부터 시작하며, 담보물건의 시세·지역·종류, 고객의 신용등급, 소득, 기존 채무, 상품 약정 조건에 따라 차등 적용됩니다.
아파트 외에 빌라·오피스텔도 담보로 가능한가요?
아파트가 표준 담보 대상이며, 빌라·오피스텔·단독주택 등은 별도 상품 또는 별도 기준으로 검토가 필요합니다. 담보물 종류를 알려주시면 적합한 상품을 안내드립니다.
전세퇴거자금은 어떤 경우에 상담할 수 있나요?
임차인에게 전세보증금을 반환해야 하는데 기존 자금만으로 반환이 어려운 경우 상담할 수 있습니다. 본인 명의 주택을 담보로 반환자금을 마련하는 목적성 자금입니다.
전세퇴거자금도 DSR 규제를 받나요?
전세보증금 반환은 목적성 자금으로 분류되어 일반 주택담보대출과 달리 DSR 규제 없이 진행 가능합니다. 단, 신협 심사 정책과 LTV 기준은 적용됩니다.
전세계약 만기 전에도 미리 상담할 수 있나요?
가능합니다. 전세 만기일과 반환 예정일을 미리 알려주시면 시기에 맞춰 자금이 준비될 수 있도록 일정 안내를 도와드립니다.
신용대출과 전세퇴거자금 중 어느 쪽이 유리한가요?
담보가 있는 전세퇴거자금이 일반적으로 신용대출보다 한도가 크고 금리 조건이 유리할 수 있습니다. 단, 기존 채무 상태와 LTV 한도에 따라 결과가 달라지므로 상담을 통해 비교하시기 바랍니다.
사업자 담보대출 한도는 얼마까지 가능한가요?
신협 상담 기준 최대 20억원, LTV 80%까지 검토합니다. 실제 한도는 담보 시세, 사업 매출, 신용도, 기존 채무, 신협 심사 기준에 따라 결정됩니다.
개인사업자와 법인사업자 모두 상담 가능한가요?
두 형태 모두 상담 가능합니다. 사업자등록증명원, 부가가치세 과세표준증명원, 재무제표 등을 기준으로 한도와 금리가 산정됩니다.
상환 방법은 어떻게 선택하나요?
만기일시상환 또는 원리금균등분할 중 선택할 수 있습니다. 사업 현금 흐름에 맞춰 월 납입 부담이 적은 방식을 선택하실 수 있습니다.
사업장 부동산이 아닌 본인 명의 주택을 담보로도 가능한가요?
가능합니다. 본인 명의 주택, 상가, 토지 등 다양한 부동산이 담보 대상이 될 수 있으며, 담보물 종류에 따라 LTV 기준이 달라질 수 있습니다.