다주택자·사업자 고객
시중은행에서 한도가 부족했다면, 신협 아파트 담보대출
아파트 담보 시세를 기준으로 LTV 70%, 최대 6억원 한도까지 상담합니다. 실제 한도와 금리는 담보물건과 신용등급에 따라 차등 적용됩니다.
시중은행 대비 추가 DSR 약 10%까지 가능 범위를 먼저 확인하세요.
- 한도
- 최대 6억원 / LTV 70%
- 금리
- 최저 연 4%~
- 기간
- 최장 30년
이 상품이 맞는 경우
아파트 담보대출은 이런 분께 적합합니다
아래 항목은 상담 전 스스로 확인할 수 있는 기준이며, 실제 가능 여부는 신협 심사 기준에 따라 달라집니다.
- 적합 사례
- 시중은행에서 DSR 한도가 부족해 추가 자금 가능성을 확인하고 싶은 다주택자·사업자 고객
- 적합 사례
- 아파트를 담보로 LTV 70%까지 한도를 검토하고 싶은 고객
- 적합 사례
- 한도·금리·기간을 표로 비교한 뒤 신협 상품으로 진행 여부를 결정하고 싶은 고객
조건표
아파트 담보대출 조건을 한눈에 확인하세요
아래는 상담 기준 조건이며, 최종 한도와 금리는 담보·신용·소득에 따라 차등 적용됩니다.
| 대상 고객 | 신용등급 8등급 이내 (NICE·KCB 기준) |
|---|---|
| 대출 지역 | 전국 |
| 대출 한도 | 최대 6억원 / LTV 70% |
| 대출 금리 | 최저 연 4% ~ (담보물건·신용등급별 차등 적용) |
| 대출 기간 | 최장 30년 |
| 상환 방법 | 원리금균등상환 / 원금균등상환 |
| 중도상환수수료 | 최대 연 2.0% 이내 (상품별 상이) |
| 연체이율 | 약정금리 + 3.0% (법정 최고금리 연 20% 이내) |
장점과 주의할 점
아파트 담보대출, 어떤 점이 유리하고 어떤 점을 확인해야 하나요?
아파트 담보대출의 장점은?
- LTV 70% 기준 최대 6억원까지 검토 가능하여 시중은행 DSR 부족분을 보완할 수 있습니다.
- 추가 DSR 약 10%까지 가능 범위를 확인할 수 있어 다주택자·사업자에게 유리합니다.
- 전국 지역 아파트를 담보로 상담 가능합니다.
- 원리금균등·원금균등 상환 선택 가능, 최장 30년까지 기간 설정이 가능합니다.
아파트 담보대출, 주의할 점은?
- 금리가 시중은행보다 높을 수 있으며, 신용등급과 담보에 따라 차등 적용됩니다.
- 중도상환수수료가 최대 연 2.0% 이내로 발생할 수 있으므로 약정 전 면제 조건을 확인해야 합니다.
- 신용등급 8등급 이내 조건이 적용됩니다.
상담 신청
이름, 연락처, 관심 상품을 남기면 상담 접수가 시작됩니다. 단순 상담은 신용평가 영향이 없으므로 부담 없이 신청하세요.
약 1분담보·기본 조건 확인
담보물건(아파트·주택·상가 등), 신용도, 소득, 기존 채무를 기준으로 가능 한도와 금리 범위를 확인합니다.
약 10분 내외한도·금리 안내
LTV·DSR 기준에 맞춰 신협 상품의 한도, 금리, 기간, 상환 방법, 중도상환수수료, 유의사항을 표로 정리해 안내합니다.
약 10~20분심사·계약 진행
고객 동의 후 신협 본점·지점 기준에 따라 정식 심사·계약 절차를 진행합니다. 대출 실행은 신협이 결정합니다.
신협 심사 기준에 따라 상이 서류 안내
아파트 담보대출 상담 전 준비할 서류
고객 상황과 신협 심사 기준에 따라 추가 서류가 요청될 수 있습니다.
- 신분증
- 주민등록등본·초본
- 소득 확인 자료(근로소득원천징수영수증·종합소득세 신고서 등)
- 담보물 등기부등본·건축물대장
- 기존 대출 확인 자료
자주 묻는 질문
아파트 담보대출, 이런 점이 궁금하실 거예요
아파트 담보대출 한도는 얼마까지 가능한가요?
신협 아파트 담보대출 상담 기준 최대 한도는 6억원이며, LTV 70%까지 검토합니다. 실제 한도는 담보 시세, 신용도, 소득, 기존 채무, DSR 기준에 따라 결정됩니다.
다주택자도 아파트 담보대출 상담이 가능한가요?
가능합니다. 시중은행 DSR 기준에서 한도가 부족하더라도, 신협 상품 기준에서는 추가 DSR 약 10% 범위까지 가능 한도가 검토될 수 있습니다.
대출 금리는 어떻게 정해지나요?
최저 연 4%부터 시작하며, 담보물건의 시세·지역·종류, 고객의 신용등급, 소득, 기존 채무, 상품 약정 조건에 따라 차등 적용됩니다.
아파트 외에 빌라·오피스텔도 담보로 가능한가요?
아파트가 표준 담보 대상이며, 빌라·오피스텔·단독주택 등은 별도 상품 또는 별도 기준으로 검토가 필요합니다. 담보물 종류를 알려주시면 적합한 상품을 안내드립니다.
대출 기간은 어떻게 선택하나요?
최장 30년까지 선택 가능하며, 원리금균등상환 또는 원금균등상환 중 선택할 수 있습니다. 월 납입금과 총 이자 부담을 비교한 뒤 결정하시는 것이 좋습니다.
중도상환수수료는 어떻게 적용되나요?
중도상환수수료는 상품별로 최대 연 2.0% 이내로 적용되며, 일정 기간 경과 후 면제될 수 있습니다. 정확한 조건은 약정서에서 확인하실 수 있습니다.
상담 신청 후 진행 절차는 어떻게 되나요?
상담 신청 → 담보·기본 조건 확인 → 한도·금리 안내 → 심사·계약 순으로 진행됩니다. 단순 상담은 신용평가에 영향을 주지 않으며, 실제 심사 단계에서 신용조회가 이루어질 수 있습니다.
신협 아파트 담보대출과 시중은행 주담대의 차이점은 무엇인가요?
시중은행은 DSR 40% 기준이 엄격하게 적용되지만, 신협 상품 기준에서는 추가 DSR 약 10% 범위까지 검토될 수 있습니다. 다만 금리는 시중은행 대비 다소 높을 수 있으며, 실제 조건은 담보와 신용에 따라 달라집니다.
아파트 담보대출 신청 시 신용조회가 바로 이루어지나요?
단순 상담과 한도 확인 단계에서는 신용평가에 영향이 없습니다. 정식 심사 단계에서 신용조회가 이루어지며, 조회 방식과 영향 여부는 사전에 안내드립니다.
대출 실행 후 추가 한도를 받을 수 있나요?
기존 대출 실행 후 담보 잔여 가치와 DSR 여력이 있다면 추가 한도 상담이 가능합니다. 다만 기존 채무와 신용 상태에 따라 결과가 달라질 수 있습니다.