개인사업자·법인사업자

사업장 자금, 신협 사업자 담보대출로 한도부터 확인

사업장 또는 본인 명의 부동산을 담보로 운영자금·시설자금·추가 담보대출 가능 범위를 상담합니다. LTV 80%, 최대 20억원까지 검토 가능합니다.

소상공인부터 법인까지, 합리적인 조건의 추가 담보대출을 확인하세요.

한도: 최대 20억원 / LTV 80%
LTV: 최저 연 4.5%~
금리: 최장 30년

한도 상담 신청 → 상세 조건 보기

이 상품이 맞는 경우

사업자 담보대출은 이런 분께 적합합니다

아래 항목은 상담 전 스스로 확인할 수 있는 기준이며, 실제 가능 여부는 신협 심사 기준에 따라 달라집니다.

적합 사례: 사업장 운영자금 또는 시설자금이 필요한 개인사업자·법인사업자
적합 사례: 시중은행에서 추가 한도가 부족하다고 안내받은 사업자 고객
적합 사례: 본인 명의 부동산 또는 사업장 부동산을 활용해 추가 담보대출을 검토하는 사업자 고객

조건표

사업자 담보대출 조건을 한눈에 확인하세요

아래는 상담 기준 조건이며, 최종 한도와 금리는 담보·신용·소득에 따라 차등 적용됩니다.

대상 고객	개인사업자 또는 법인사업자 (신용등급 8등급 이내)
대출 지역	전국
대출 한도	최대 20억원 / LTV 80%
대출 금리	최저 연 4.5% ~ (담보물건·신용등급별 차등 적용)
대출 기간	최장 30년
상환 방법	만기일시상환 / 원리금균등분할
자금 용도	운영자금·시설자금·추가 담보 자금 등
중도상환수수료	최대 연 2.0% 이내 (상품별 상이)

장점과 주의할 점

사업자 담보대출, 어떤 점이 유리하고 어떤 점을 확인해야 하나요?

사업자 담보대출의 장점은?

LTV 80%로 같은 담보물에서 더 높은 한도 가능성을 확인할 수 있습니다.
최대 20억원 대규모 한도로 운영자금·시설자금·추가 담보 모두 상담 가능합니다.
만기일시상환 선택으로 월 부담을 최소화할 수 있습니다.
개인사업자·법인사업자 모두 상담 가능합니다.

사업자 담보대출, 주의할 점은?

사업자등록증명원, 부가세 과세표준증명원, 재무제표 등 사업 실적 증빙이 필수입니다.
업력, 매출, 업종에 따라 심사 결과가 크게 달라질 수 있습니다.
최저 금리가 일반 주담대보다 높습니다 (연 4.5%~).

상담 절차

사업자 담보대출 상담은 4단계로 진행됩니다

상담 신청부터 한도 안내까지 약 30분 내외로 정리됩니다.

지금 상담 신청 →

상담 신청

이름, 연락처, 관심 상품을 남기면 상담 접수가 시작됩니다. 단순 상담은 신용평가 영향이 없으므로 부담 없이 신청하세요.

약 1분

담보·기본 조건 확인

담보물건(아파트·주택·상가 등), 신용도, 소득, 기존 채무를 기준으로 가능 한도와 금리 범위를 확인합니다.

약 10분 내외

한도·금리 안내

LTV·DSR 기준에 맞춰 신협 상품의 한도, 금리, 기간, 상환 방법, 중도상환수수료, 유의사항을 표로 정리해 안내합니다.

약 10~20분

심사·계약 진행

고객 동의 후 신협 본점·지점 기준에 따라 정식 심사·계약 절차를 진행합니다. 대출 실행은 신협이 결정합니다.

신협 심사 기준에 따라 상이

서류 안내

사업자 담보대출 상담 전 준비할 서류

고객 상황과 신협 심사 기준에 따라 추가 서류가 요청될 수 있습니다.

신분증
사업자등록증명원
부가가치세 과세표준증명원
소득금액증명원·재무제표
담보물 등기부등본·건축물대장
기존 대출 확인 자료

자주 묻는 질문

사업자 담보대출, 이런 점이 궁금하실 거예요

사업자 담보대출 한도는 얼마까지 가능한가요?

신협 상담 기준 최대 20억원, LTV 80%까지 검토합니다. 실제 한도는 담보 시세, 사업 매출, 신용도, 기존 채무, 신협 심사 기준에 따라 결정됩니다.

개인사업자와 법인사업자 모두 상담 가능한가요?

두 형태 모두 상담 가능합니다. 사업자등록증명원, 부가가치세 과세표준증명원, 재무제표 등을 기준으로 한도와 금리가 산정됩니다.

사업자 담보대출 금리는 어떻게 정해지나요?

최저 연 4.5%부터 시작하며, 담보물건·지역·종류, 사업 매출과 안정성, 신용등급, 기존 채무, 약정 조건에 따라 차등 적용됩니다.

사업장 부동산이 아닌 본인 명의 주택을 담보로도 가능한가요?

가능합니다. 본인 명의 주택, 상가, 토지 등 다양한 부동산이 담보 대상이 될 수 있으며, 담보물 종류에 따라 LTV 기준이 달라질 수 있습니다.

상환 방법은 어떻게 선택하나요?

만기일시상환 또는 원리금균등분할 중 선택할 수 있습니다. 사업 현금 흐름에 맞춰 월 납입 부담이 적은 방식을 선택하실 수 있습니다.

필요한 서류는 무엇인가요?

신분증, 사업자등록증명원, 부가가치세 과세표준증명원, 소득금액증명원·재무제표, 담보물 등기부등본·건축물대장, 기존 대출 확인 자료가 기본적으로 필요할 수 있습니다.

운영자금과 시설자금 중 어느 용도가 유리한가요?

자금 용도에 따라 적용되는 약정 조건이 달라질 수 있습니다. 사업 계획에 맞는 용도와 금액을 알려주시면 적합한 상품을 안내드립니다.

신규 사업자(업력 1년 미만)도 사업자 담보대출 상담이 가능한가요?

상담은 가능하지만, 업력이 짧은 경우 매출 실적 확인이 어려워 한도와 금리 조건이 제한될 수 있습니다. 사업자등록증과 담보물 정보를 기준으로 가능 여부를 먼저 확인해드립니다.

상가·토지도 담보로 사용할 수 있나요?

상가, 토지, 공장 등 다양한 부동산이 담보 대상이 될 수 있습니다. 담보물 종류에 따라 LTV 기준이 달라지므로, 물건지 정보를 알려주시면 적합한 조건을 안내드립니다.

사업자 담보대출과 정책자금을 동시에 이용할 수 있나요?

정책자금(소상공인 지원 등)과 별도로 사업자 담보대출을 이용할 수 있습니다. 다만 기존 채무 총액이 DSR과 담보 한도에 영향을 줄 수 있으므로 전체 대출 현황을 기준으로 상담합니다.