개인사업자·법인사업자
사업장 자금, 신협 사업자 담보대출로 한도부터 확인
사업장 또는 본인 명의 부동산을 담보로 운영자금·시설자금·추가 담보대출 가능 범위를 상담합니다. LTV 80%, 최대 20억원까지 검토 가능합니다.
소상공인부터 법인까지, 합리적인 조건의 추가 담보대출을 확인하세요.
- 한도
- 최대 20억원 / LTV 80%
- LTV
- 최저 연 4.5%~
- 금리
- 최장 30년
이 상품이 맞는 경우
사업자 담보대출은 이런 분께 적합합니다
아래 항목은 상담 전 스스로 확인할 수 있는 기준이며, 실제 가능 여부는 신협 심사 기준에 따라 달라집니다.
- 적합 사례
- 사업장 운영자금 또는 시설자금이 필요한 개인사업자·법인사업자
- 적합 사례
- 시중은행에서 추가 한도가 부족하다고 안내받은 사업자 고객
- 적합 사례
- 본인 명의 부동산 또는 사업장 부동산을 활용해 추가 담보대출을 검토하는 사업자 고객
조건표
사업자 담보대출 조건을 한눈에 확인하세요
아래는 상담 기준 조건이며, 최종 한도와 금리는 담보·신용·소득에 따라 차등 적용됩니다.
| 대상 고객 | 개인사업자 또는 법인사업자 (신용등급 8등급 이내) |
|---|---|
| 대출 지역 | 전국 |
| 대출 한도 | 최대 20억원 / LTV 80% |
| 대출 금리 | 최저 연 4.5% ~ (담보물건·신용등급별 차등 적용) |
| 대출 기간 | 최장 30년 |
| 상환 방법 | 만기일시상환 / 원리금균등분할 |
| 자금 용도 | 운영자금·시설자금·추가 담보 자금 등 |
| 중도상환수수료 | 최대 연 2.0% 이내 (상품별 상이) |
장점과 주의할 점
사업자 담보대출, 어떤 점이 유리하고 어떤 점을 확인해야 하나요?
사업자 담보대출의 장점은?
- LTV 80%로 같은 담보물에서 더 높은 한도 가능성을 확인할 수 있습니다.
- 최대 20억원 대규모 한도로 운영자금·시설자금·추가 담보 모두 상담 가능합니다.
- 만기일시상환 선택으로 월 부담을 최소화할 수 있습니다.
- 개인사업자·법인사업자 모두 상담 가능합니다.
사업자 담보대출, 주의할 점은?
- 사업자등록증명원, 부가세 과세표준증명원, 재무제표 등 사업 실적 증빙이 필수입니다.
- 업력, 매출, 업종에 따라 심사 결과가 크게 달라질 수 있습니다.
- 최저 금리가 일반 주담대보다 높습니다 (연 4.5%~).
상담 신청
이름, 연락처, 관심 상품을 남기면 상담 접수가 시작됩니다. 단순 상담은 신용평가 영향이 없으므로 부담 없이 신청하세요.
약 1분담보·기본 조건 확인
담보물건(아파트·주택·상가 등), 신용도, 소득, 기존 채무를 기준으로 가능 한도와 금리 범위를 확인합니다.
약 10분 내외한도·금리 안내
LTV·DSR 기준에 맞춰 신협 상품의 한도, 금리, 기간, 상환 방법, 중도상환수수료, 유의사항을 표로 정리해 안내합니다.
약 10~20분심사·계약 진행
고객 동의 후 신협 본점·지점 기준에 따라 정식 심사·계약 절차를 진행합니다. 대출 실행은 신협이 결정합니다.
신협 심사 기준에 따라 상이 서류 안내
사업자 담보대출 상담 전 준비할 서류
고객 상황과 신협 심사 기준에 따라 추가 서류가 요청될 수 있습니다.
- 신분증
- 사업자등록증명원
- 부가가치세 과세표준증명원
- 소득금액증명원·재무제표
- 담보물 등기부등본·건축물대장
- 기존 대출 확인 자료
자주 묻는 질문
사업자 담보대출, 이런 점이 궁금하실 거예요
사업자 담보대출 한도는 얼마까지 가능한가요?
신협 상담 기준 최대 20억원, LTV 80%까지 검토합니다. 실제 한도는 담보 시세, 사업 매출, 신용도, 기존 채무, 신협 심사 기준에 따라 결정됩니다.
개인사업자와 법인사업자 모두 상담 가능한가요?
두 형태 모두 상담 가능합니다. 사업자등록증명원, 부가가치세 과세표준증명원, 재무제표 등을 기준으로 한도와 금리가 산정됩니다.
사업자 담보대출 금리는 어떻게 정해지나요?
최저 연 4.5%부터 시작하며, 담보물건·지역·종류, 사업 매출과 안정성, 신용등급, 기존 채무, 약정 조건에 따라 차등 적용됩니다.
사업장 부동산이 아닌 본인 명의 주택을 담보로도 가능한가요?
가능합니다. 본인 명의 주택, 상가, 토지 등 다양한 부동산이 담보 대상이 될 수 있으며, 담보물 종류에 따라 LTV 기준이 달라질 수 있습니다.
상환 방법은 어떻게 선택하나요?
만기일시상환 또는 원리금균등분할 중 선택할 수 있습니다. 사업 현금 흐름에 맞춰 월 납입 부담이 적은 방식을 선택하실 수 있습니다.
필요한 서류는 무엇인가요?
신분증, 사업자등록증명원, 부가가치세 과세표준증명원, 소득금액증명원·재무제표, 담보물 등기부등본·건축물대장, 기존 대출 확인 자료가 기본적으로 필요할 수 있습니다.
운영자금과 시설자금 중 어느 용도가 유리한가요?
자금 용도에 따라 적용되는 약정 조건이 달라질 수 있습니다. 사업 계획에 맞는 용도와 금액을 알려주시면 적합한 상품을 안내드립니다.
신규 사업자(업력 1년 미만)도 사업자 담보대출 상담이 가능한가요?
상담은 가능하지만, 업력이 짧은 경우 매출 실적 확인이 어려워 한도와 금리 조건이 제한될 수 있습니다. 사업자등록증과 담보물 정보를 기준으로 가능 여부를 먼저 확인해드립니다.
상가·토지도 담보로 사용할 수 있나요?
상가, 토지, 공장 등 다양한 부동산이 담보 대상이 될 수 있습니다. 담보물 종류에 따라 LTV 기준이 달라지므로, 물건지 정보를 알려주시면 적합한 조건을 안내드립니다.
사업자 담보대출과 정책자금을 동시에 이용할 수 있나요?
정책자금(소상공인 지원 등)과 별도로 사업자 담보대출을 이용할 수 있습니다. 다만 기존 채무 총액이 DSR과 담보 한도에 영향을 줄 수 있으므로 전체 대출 현황을 기준으로 상담합니다.